VERKAUFT!! Altes Kleid zu neuem Gewand - 2 Zimmer Wohnung zum Kauf 

1.Beschreibung im Detail

- Energieausweis liegt vor

Die 2 Zimmer Wohnung liegt in der 3. und obersten Etage in einem Wohnblock mit 3 Eingängen.
Der Wohnblock wurde bisher einseitig gedämmt. Die Dämmung der anderen Blockseite folgt.

Die Wohnung wurde bis vor kurzem vermietet und wurde sehr gepflegt.
Eine Renovierung der Wohnung ist nicht geplant. Somit kann der neue Eigentümer die Gestaltung nach seinen Wünschen umsetzen.
Das Badezimmer und die Küche sind ebenso in die Jahre gekommen und nicht mehr zeitgemäß.
Zu empfehlen ist hier eine Sanierung vor dem Einzug.

Die Gas-Therme für das Warmwasser ist ca. 2-3 Jahre alt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

-2 Zimmer
-Balkon
-Bad mit Fenster
-Einbauschrank/Nische im Flur
-Gegensprechanlage
-Warmwasser über Gas-Therme
-Gas-Zentralheizung
-Kellerraum

2. Beschreibung der Lage

Das Angerdorf Marienfelde entstand ca. 1220 und wurde erstmals 1344 urkundlich erwähnt. Die alte Dorfkirche ist das wahrscheinlich älteste erhaltene Bauwerk der Stadt Berlin.
Der im Süden von Berlin liegende Stadtbezirk bietet schnelle Anbindung an die Autobahn, den Flughafen und natürlich das südliche Berliner Umland mit seinen Feldern, Wäldern und schönen Dörfern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita´s etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese fahren zu den nächsten S-Bahn- Stationen Osdorfer-Straße und Marienfelde, sowie zur U-Bahn Alt-Mariendorf. Fußläufig ist ein Supermarkt und mehrere kleine Geschäfte.

3. Weitere Informationen

Die Provision beträgt 7,14% inklusive Mehrwertsteuer.

Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.

Wir weisen darauf hin, dass der zukünftige Angebotspreis bei erheblicher
Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen oder fallen
kann.
1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten
können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere
Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden
uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns
gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem
Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten.

4. Keywörter

Eigentumswohnung Berlin-Marienfelde kaufen, 2 Zimmer Wohnung, bezugsfrei, renovierungsbedürftig, Eignennutzung, Vermietung, Kapitalanlage, Investment